Zobacz:

 

Czy wiesz, że

"Doradzimy Ci jak uzyskać premię termomodernizacyjną"

DoradztwoEnergetyczne.pl

Termomodernizacja krok po kroku

KROK 1. Musimy wykonać audyt energetyczny

Pierwszym krokiem do uzyskania premii termomodernizacyjnej jest przeprowadzenie audytu energetycznego budynku. Dokument ten określa przede wszystkim zakres niezbędnych prac remontowych, całkowity koszt realizacji przedsięwzięcia, a także kwotę możliwego do uzyskania kredytu oraz premii termomodernizacyjnej. Audyt energetyczny może wykonać jedynie akredytowany audytor o odpowiednich kwalifikacjach. Opracowanie takie kosztuje wprawdzie kilka a przy dużych obiektach nawet kilkanaście tysięcy złotych, z reguły jednak nie przekracza 1% całości nakładów na termomodernizację i jest brane pod uwagę przy ustalaniu kwoty kredytu.

KROK 2. Znajdujemy bank kredytujący

Mając audyt  energetyczny możemy przystąpić do wybrania banku, który udzieli nam kredytu.  Lista banków udzielających kredytów termomodernizacyjnych jest dostępna jest na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego - www.bgk.com.pl. Wybierając bank kredytujący trzeba wziąć pod uwagę przede wszystkim wartość stopy procentowej oraz sposób spłaty kredytu, tj. wielkość i rozłożenie w czasie rat kredytowych i odsetek. Warto także pamiętać, że im wyższy kredyt, tym większe możliwości negocjacji z bankiem.

KROK 3. Składamy wniosek o kredyt

Kolejny krok to złożenie w wybranym banku wniosku do kredytu wraz z innymi niezbędnymi dokumentami.  Są to następujące dokumenty:

 

  • Wniosek o przyznanie premii termomodernizacyjnej,
  • Audyt energetyczny,
  • Projekt budowlany dla planowanego przedsięwzięcia (ten wymóg jest uzależniony od banku).

Po zawarciu umowy z bankiem, przesyła on kompletne dokumenty do Banku Gospodarstwa Krajowego, który jest dysponentem Funduszu Termomodernizacji i Remontów (FTiR).

KROK 4. Musimy czekać na decyzję BGK

Jeśli BGK dysponuje wolnymi środkami na koncie Funduszu (czasem bywały z tym problemy), ma on 30 dni roboczych na podjęcie decyzji o przyznaniu premii na nasze przedsięwzięcie. Informację o przyznaniu lub odmowie udzielenia premii otrzymamy od BGK za pośrednictwem naszego banku kredytującego. Jeśli zdarzy się, że BGK nakurat nie ma pieniędzy na ten cel, dostaniemy powiadomienie o czasowym wstrzymaniu rozpatrzenia naszego wniosku. Bank BGK na bieżąco monitoruje stan środków na koncie Funduszu i powiadamia banki kredytujące, by nie przyjmowały lub wznowiły nabór kolejnych wniosków.

KROK 5. Dostajemy premię

Jeśli opinia BGK o przyznaniu premii okaże się pozytywna, nasz bank udzieli nam kredytu termomodernizacyjnego.  Oczywiście z chwilą uruchomienia pierwszej transzy, BGK otrzyma z naszego kredytu 0,6% prowizji z tytułu przyznania premii.

KROK 6. Zabieramy się za remont

Mając przyznaną premię (jej wysokość może stanowić do 20% wykorzystanej kwoty kredytu termomodernizacyjnego), możemy przystąpić do realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Należy w tym celu:

  • zlecić wykonanie projektów technicznych, które muszą zawierać oświadczenie projektanta, że zostały wykonane zgodnie z zaleceniami audytu energetycznego,
  • uzyskać pozwolenie na budowę (jeśli jest wymagane).

KROK 7. Zdobywamy oświadczenie inspektora nadzoru budowlanego

Kiedy uporamy się już remontem musimy uzyskać oświadczenie inspektora nadzoru budowlanego lub innej osoby uprawnionej zgodnie z Prawem Budowlanym, że wszystko zostało zrobione zgodnie z projektem budowlanym i audytem energetycznym. Oświadczenie takie składamy w naszym banku kredytującym.

KROK 8. BGK przekazuje premię naszemu bankowi kredytującemu

BGK po otrzymaniu zawiadomienia z naszego banku, że remont został zrealizowany, przekazuje mu premię termomodernizacyjną. Ma na to 7 dni roboczych od daty dostarczenia powiadomienia o spełnieniu warunków do wypłaty premii. Premia termomodernizacyjna będzie stanowić spłatę części kredytu przyznanego nam na remont.

 

 

Premie dla inwestora

Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów z 21 listopada 2008 r. określa na jaką premię z Funduszu Termomodernizacji i Remontów może liczyć inwestor, który zdecyduje się wziąć kredyt na wprowadzenie ulepszeń określonych jako przedsięwzięcie termomodernizacyjne lub remontowe.

 

to kwota przeznaczona na spłatę części kredytu na planowane przedsięwzięcie termomodernizacyjne.  Wysokość premii termomodernizacyjnej to maksymalnie 20% wykorzystanej kwoty kredytu. Nie może ona jednak wynosić więcej niż 16% całkowitych nakładów inwestycyjnych i dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie  audytu energetycznego.
 
Ten rodzaj premii przysługuje każdemu właścicielowi lub zarządcy budynku, mogą się o nią ubiegać spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego, gminy i osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych oraz wspólnoty mieszkaniowe.
to kwota przeznaczona na spłatę części kredytu zaciągnietego na realizację przedsięwzięcia remontowego dla budynku wielorodzinnego, którego użytkowanie rozpoczęto przed dniem 14 sierpnia 1961 r. Maksymalna wysokość tego dofinansowania to 20% premii wykorzystanej kwoty kredytu, nie więcej jednak niż 15% kosztów przedsięwzięcia remontowego. Warunkiem jej uzyskania jest osiągniecie podczas remontu oszczędności energii cieplnej, ustalonej na podstawie audytu remontowego.
 
Mogą się o nią ubiegać spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego, wspólnoty mieszkaniowe z większościowym udziałem osób fizycznych oraz osoby fizyczne. 
to forma rekompensaty dla właścicieli budynków mieszkalnych z tzw. lokalami kwaterunkowymi. Została stworzona dla tych, którzy z powodu czynszu regulowanego nie mogli zadbać o należyty stan techniczny budynku. Wysokość premii to iloczyn wskaźnika kosztu przedsięwzięcia (modernizacji czy remontu) i kwoty wynoszącej 2% wskaźnika przeliczeniowego za każdy 1m2 powierzchni użytkowej lokalu kwaterunkowego za każdy rok, w którym obowiązywały ograniczenia związane z czynszem regulowanym.
 
O ten rodzaj premii może się ubiegać osoba fizyczna, która 25 kwietnia 2005 roku była właścicielem lub spadkobiercą właściciela budynku mieszkalnego, w którym był co najmniej jeden lokal kwaterunkowy. W odniesieniu do jednego budynku przyznaje się ją tylko raz.


Jesteśmy do Państwa dyspozycji - Zapraszamy.

Click for Gdańsk, Polska Forecast

DoCerTe

DoradztwoCertyfikatyTermowizja

Jolanta Chmielewska

Tel.792 781 944 | docerte@gmail.com


Nasi przedstawiciele:

Pomorze:
Tel. 727 586 318 | docerte3miasto@gmail.com

Mazowsze:
Tel. 727 586 317 | docertesiedlce@gmail.com

Podbeskidzie:
Tel. 727 404 443 | docertebielsko@gmail.com